STUDIO MERCURIO SRLS

- SANTARCANGELO DI ROMAGNA

porzione di bifamiliare via treves, Poggio torriana Rif.: 40303487

Ville in vendita
4 Locali | Mq 215 ca. | 3 Bagni

Prezzo ridotto di €30.000 (7.79%)

€ 355.000

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POGGIO BERNI BASSA:

In zona residenziale, particolarmente apprezzata per la tranquillità e la vicinanza ai servizi, proponiamo una porzione di bifamiliare libera da terra a cielo e recentemente ristrutturata.

Dal giardino frontale, l'ingresso si apre su un luminoso e ampio soggiorno, completo di camino ed una cucina abitabile; entrambi gli ambienti si affacciano sul porticato esterno.

Proseguendo nella zona notte, si accede al disimpegno che offre un bagno principale con doccia e vasca, e 3 camere da letto: una doppia, una matrimoniale con affaccio sul giardino ed una padronale molto ampia e luminosa servita da bagno privato e balcone.

L'abitazione si sviluppa tutta al piano terreno, mentre i servizi si trovano al piano seminterrato ai quali vi si può accedere sia internamente, tramite una scala che collega entrambi i piani, sia esternamente dal giardino posteriore.

Al piano seminterrato, oltre al garage di 40 mq ed una cantina di circa 20 mq, troviamo la tavernetta con affaccio sul giardino, un bagno con doccia, una lavanderia ed una camera/ripostiglio.

L'immobile è stato ristrutturato tra il 2010 e il 2013, è stato inserito il termocappotto, gli infissi e il portone d'ingresso sono stati sostituiti, sono stati installati i pannelli fotovoltaici che producono 6 Kwh ed un impianto di depurazione dell'acqua

Completano la soluzione un giardino di circa 250 mq con impianto di irrigazione automatica, impianto di allarme perimetrale/volumetrico, pompe di calore, impianto di aspirazione centralizzata, zanzariere, basculante elettrica e cancello automatico.

Per maggiori informazioni chiamaci allo 0541.624139 e chiedi di Marcello o scrivici una mail a rnhn5@tecnocasa.it

 

Dettagli annuncio

Provincia: Rimini
Comune: Poggio torriana
Indirizzo: Via treves, 3
Cap: 47824
Prezzo: € 355.000
Tipologia: Ville
Locali: 4
Sottotipologia: Porzione di bifamiliare
Anno di costruzione: 1990
Box incluso: Si
Piani edificio: 2
Bagni: 3
Camere da letto: 3
Terrazzi: 1
Balconi: 1
Box: 1
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 2
Categoria: Media
Piano: 2
Anno di ristrutturazione: 2010

Servizi annuncio

Riscaldamento
  • - Autonomo (camino, termoidraulico, radiatori)
Cucina
  • - Abitabile (luminosa, spaziosa e con accesso al porticato)
Pertinenze esterne
  • - Balcone (aperto/a, privato/a, ad uso privato della camera padronale)
  • - Balcone (aperto/a, privato/a, di collegamento tra porticato e il giardino sul retro)
  • - Portico (privato/a, coperto)
  • - Scala esterna (aperto/a, privato/a, di collegamento col giardino posteriore)
Bagno
  • - Con finestra (vasca, doccia, principale)
  • - Con finestra (doccia, ad uso privato della camera padronale)
  • - Con finestra (doccia, di servizio per la tavernetta)
Locali
  • - Camera da letto (luminoso/a, matrimoniale, con balcone bagno privato)
  • - Camera da letto (luminoso/a, matrimoniale, con vista su giardino)
  • - Cameretta (doppio/a, luminoso/a)
  • - Soggiorno (luminoso/a, con camino, open space)
Altri locali
  • - Taverna (luminoso/a, collegata internamente ed accessibile dal giardino)
  • - Cantina (luminoso/a, ad uso palestra)
  • - Cantina (doppio/a, a cui si accede dalla tavernetta)
  • - Soffitta (mansardato/a, interamente rifinita, ad uso ripostiglio)
  • - Lavanderia (7,96)
  • - Scala interna (di collegamento tra il piano abitativo e i servizi)
Condizionamento
  • - Autonomo (caldo/freddo)
Servizi
  • - Allarme (privato/a, perimetrale e volumetrico)
  • - Giardino (privato/a, si a sul fronte che sul retro della casa)
Strutture vicine
  • - Giardini pubblici (500 metri)
  • - Farmacia (500 metri)
  • - Supermercato (meno di 1 km.)
  • - Ristorante (meno di 1 km.)
  • - Bar (500 metri, Cactus Cafè)
  • - Mezzi pubblici (meno di 1 km.)
Rimesse
  • - Box (coperto, privato, triplo, con basculante elettrica e cancello automatico)
Stato immobile
  • - Usato (ristrutturato, ottime condizioni)
Impianto
  • - Pannelli fotovoltaici (6 Kwh)
  • - Impianto di aspirazione centralizzato (privato)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 123 kW h/m² anno

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Affiliato: STUDIO MERCURIO SRLS
Via Pascoli, 14 - 47822 SANTARCANGELO DI ROMAGNA (RN)
Zona: Santarcangelo di Romagna-Poggio Torriana-Villa Verucchio
Orari: da Lunedì a Venerdì: 9.00-13.00 e 15.30-20.00. Sabato: 9.00-13.00 e pomeriggio solo su appuntamento.
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